Artigos
Textos práticos sobre gestão, manutenção, despesas e utilização de imóveis em Portugal.
Aqui encontra artigos sobre arrendamento, manutenção, despesas e outras formas de usar um imóvel. São textos escritos com calma, para ler ao seu ritmo e consultar sempre que precisar.
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Análise de propriedades ·Como preparar a análise de uma casa antes da primeira visita
Um guia prático para o proprietário organizar documentos, observar o imóvel e reunir perguntas, de modo a tirar o máximo proveito da análise de propriedades com relatório escrito.
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Comparação de opções ·Lista de verificação antes de decidir o que fazer com o imóvel
Perguntas simples para percorrer antes de escolher entre arrendar, uso temporário ou reorganizar espaços, de modo a que o quadro comparativo reflita a sua situação real.
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Plano personalizado ·Erros comuns ao preparar um plano para o seu imóvel e como os evitar
Um plano personalizado só ajuda se partir de dados certos. Reunimos os erros mais frequentes que vemos ao preparar as etapas para um imóvel e o que fazer para os evitar.
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Arrendamento ·Quanto custa arrendar um imóvel e o que faz o custo variar
Uma leitura serena sobre os custos que acompanham o arrendamento de uma casa em Portugal e os fatores que fazem a orientação sobre arrendamento custar mais ou menos.
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Casos reais ·A casa da Dona Amélia e a conversa que mudou o ponto de partida
Um caso acompanhado em consultoria individual: uma proprietária com a casa da família vazia e muitas dúvidas, e o que a primeira conversa trouxe à mesa antes de qualquer decisão.
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Análise de imóveis ·Análise do imóvel nos meses de frio: o que observar antes do inverno
Com a chegada do tempo húmido, a análise de propriedades ganha outro valor: mostra o que o imóvel aguenta e o que convém tratar antes de pensar em arrendar ou reorganizar.
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Termos do ofício ·O que quer dizer "quadro comparativo" quando se pensa no imóvel
Explicamos, em palavras simples, o que é um quadro comparativo de opções, que critérios o compõem e como se lê, para que decidir sobre o imóvel deixe de ser um salto no escuro.
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Plano personalizado ·Plano personalizado: documento escrito ou conversa de acompanhamento?
Duas formas de organizar as decisões sobre um imóvel: um plano escrito, com etapas definidas, ou apenas conversas sucessivas. Comparamos ambas e dizemos qual recomendamos a quem tem mais de 55 anos.
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Arrendamento ·Nos bastidores da orientação sobre arrendamento: como preparamos cada processo
Como decorre, passo a passo, o trabalho de orientação sobre arrendamento: o que pedimos ao proprietário, o que verificamos nos documentos e como transformamos tudo num guia escrito.
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Consultoria ·O que acontece numa consulta individual e como se preparar para ela
Respondemos à pergunta que mais ouvimos: o que se passa, na prática, numa consulta individual sobre um imóvel, quanto tempo demora e o que convém levar para a conversa.
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Novidades ·Como passou a decorrer a visita de análise de propriedades
Nas últimas semanas ajustámos a análise de propriedades: a visita ao imóvel e o relatório escrito seguem agora uma ordem mais clara, pensada para quem tem de decidir sem pressa.
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Métodos ·Como montamos o quadro que compara as opções de um imóvel
Os critérios, os documentos e a folha de trabalho que usamos para pôr lado a lado arrendamento, uso temporário e reorganização de espaços, sem promessas de rendimento.
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Plano personalizado ·Como preparar o seu plano personalizado para o imóvel, passo a passo
Um guia prático para reunir os documentos, definir prioridades e ler com calma o plano escrito que recebe no fim, ajustado à sua situação e ao seu ritmo.
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Arrendamento ·Lista de verificação antes de decidir arrendar o seu imóvel
Perguntas e verificações, por ordem, que ajudam o proprietário a perceber se está preparado para arrendar: estado da casa, custos, contrato e responsabilidades que ficam consigo.
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Consultoria ·Erros comuns numa consultoria individual e como evitá-los
Quem prepara mal a conversa sobre o imóvel arrisca sair com dúvidas por resolver. Estes são os deslizes que mais vemos e o que fazer para que a consulta valha o tempo investido.
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Preços ·Quanto custa uma análise de propriedades e o que faz o preço variar
Explicamos o que está incluído no preço de uma análise de propriedades com relatório escrito e que fatores a tornam mais simples ou mais trabalhosa, para que saiba o que esperar antes de pedir.
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