O que ajuda a reunir antes do contacto
Não precisa de ter tudo organizado para nos contactar. Basta saber que imóvel tem, onde fica e o que gostaria de perceber. Quanto mais informação trouxer, mais concreta será a análise, mas podemos começar com o que tiver e completar o resto pelo caminho.
Se o imóvel foi herdado, convém ter à mão a caderneta predial e, se existir, a certidão permanente. Estes documentos mostram a situação legal do imóvel e evitam surpresas mais à frente. Se ainda estiver em partilhas, diga-nos, porque isso influencia as opções disponíveis.
Ajuda também saber quanto gasta por ano com o imóvel: condomínio, impostos, seguro, água, eletricidade e pequenas reparações. Estes valores permitem comparar as alternativas com números reais e perceber o peso de cada uma no orçamento de quem é proprietário.
Pense ainda no que realmente quer. Há quem procure um rendimento complementar, quem queira apenas deixar de ter o imóvel vazio e quem prefira manter o uso próprio de parte do espaço. Não há resposta certa, e a análise parte sempre da sua vontade.
Por fim, diga-nos o ritmo que prefere. Algumas pessoas querem decidir depressa, outras precisam de meses. Respeitamos ambas as situações e não fazemos pressão: o plano escrito serve para consultar quando entender, e pode retomá-lo mais tarde.
Documentos úteis a ter à mão
- Caderneta predial do imóvel
- Certidão permanente, quando existe
- Valores anuais de condomínio e impostos
- Fotografias recentes das divisões
- Contratos de arrendamento anteriores, se houver
- Lista de obras ou reparações em falta