Respostas diretas sobre como decorre uma consultoria, o que está incluído, como se paga e o que pode esperar de cada serviço.
Reunimos as perguntas que os proprietários mais nos colocam. Se a sua não estiver aqui, escreva-nos ou ligue e responderemos com todo o gosto.
Analisamos casas, apartamentos, imóveis herdados, residências de férias e espaços vazios, em qualquer parte de Portugal. Cada imóvel tem as suas particularidades, por isso o primeiro passo é sempre conversar sobre o seu caso concreto. Se o imóvel estiver numa situação complicada, como partilhas em curso, diga-nos logo no início.
Não. Não prometemos rendimentos nem resultados, porque dependem da zona, do estado do imóvel e de decisões que só o proprietário pode tomar. O que fazemos é explicar as alternativas, os custos e as responsabilidades de cada uma, para que decida com informação clara e realista.
Primeiro, envia o seu pedido pelo formulário de contacto. Depois recebe um orçamento ou confirmação escrita, com o que está incluído. Só após aceitar é que o trabalho começa, e no fim emitimos uma fatura que se paga por transferência bancária. Não existe pagamento online no site.
Pode, e as condições dependem do ponto em que o trabalho se encontra. Os cancelamentos e eventuais reembolsos seguem a política de pagamentos e reembolsos publicada no site. Se tiver dúvidas antes de aceitar, pergunte-nos e explicamos como ficaria cada situação.
Não é necessário. Preferimos ver o imóvel como ele está, porque é isso que permite uma avaliação honesta do estado e do potencial. Se houver divisões fechadas ou com muitos pertences, avise-nos antes para podermos planear a visita sem constrangimentos.
Não. Esclarecemos os passos e os custos do arrendamento e de outras opções, mas não prestamos serviços regulamentados. Se o seu caso exigir um advogado, um contabilista ou um notário, dizemos-lho com clareza para saber a quem recorrer no momento certo.
Depende do imóvel e da quantidade de informação disponível. No orçamento escrito indicamos o prazo previsto para o seu caso, para que saiba com o que contar. Não trabalhamos com pressa nem a pedimos a quem nos contrata.
Claro que sim. Muitos proprietários trazem um filho, um cônjuge ou um herdeiro, sobretudo quando a decisão é partilhada. Ter mais uma pessoa presente costuma ajudar a esclarecer dúvidas e a tomar decisões em conjunto, sem que ninguém fique de fora.
Mexer num imóvel que nos acompanha há anos nunca é uma decisão leve. Por isso, preferimos que o proprietário se sinta informado e acompanhado, em vez de empurrado para uma escolha que ainda não está pronto para fazer.
O primeiro passo não é arrendar nem mudar nada, é perceber o que o imóvel permite. Olhamos para o estado, para a zona e para as despesas atuais. Só depois falamos de alternativas. Muitas pessoas descobrem que a melhor decisão inclui apenas pequenos ajustes, ou mesmo manter tudo como está durante algum tempo.
Qualquer opção tem custos, e convém conhecê-los antes de avançar. Há despesas de preparação do imóvel, impostos, seguros e tempo de gestão. Mostramos estes pontos de forma simples, para que compare com os valores que já suporta. Assim, evita surpresas e consegue avaliar se a solução compensa no seu caso.
O plano escrito fica consigo e pode ser consultado quando entender. Não há prazos nem urgências da nossa parte. Há quem decida em poucas semanas e quem prefira esperar uma estação inteira. Se mais tarde precisar de rever algum ponto, pode contactar-nos de novo e ajustamos a análise à nova situação.
Consultora independente em Portimão que ajuda proprietários com mais de 55 anos a perceber que utilizações práticas o seu imóvel pode ter.