Quem somos
Uma consultora independente de Portimão que, desde 2014, ajuda proprietários com mais de 55 anos a encontrar utilizações práticas para os seus imóveis.
Uma consultora criada para ouvir primeiro os proprietários
A glofrac.com nasceu em 2014, em Portimão, com uma ideia simples: muitos proprietários têm imóveis que não utilizam como gostariam e faltava quem explicasse as alternativas com clareza. Somos independentes e não vendemos imóveis nem soluções de terceiros.
Ao longo dos anos fomos recebendo proprietários com situações muito diferentes: casas de família que deixaram de ser habitadas, apartamentos de férias pouco usados, imóveis herdados com várias pessoas envolvidas. O que todos tinham em comum era a vontade de decidir bem, sem pressa e sem receber promessas que não se podem cumprir.
Por isso, o nosso trabalho começa sempre por uma conversa. Antes de falar de soluções, queremos saber o que o imóvel representa para o proprietário, que despesas tem, que cuidados exige e que tempo e disponibilidade existem para o gerir.
Depois da conversa, o analista estuda o estado e o potencial do imóvel e o resultado fica por escrito. Esse relatório permite comparar com calma o arrendamento, o uso temporário, a reorganização de espaços ou a opção de manter tudo como está.
Quando faz sentido, acompanhamos também o esclarecimento sobre o arrendamento: os passos, os custos, as responsabilidades e a documentação necessária. Explicamos o processo para que o proprietário compreenda cada etapa e possa decidir com segurança.
Não somos uma imobiliária nem prestamos serviços que dependam de autorização específica. Dizemos isso desde o início, porque a confiança de quem nos procura depende de saber exatamente o que fazemos e o que deixamos a outros profissionais.
O que orienta cada análise e cada conversa
Trabalhar com o património de alguém exige método e respeito. Os nossos princípios não são frases para colocar na parede, mas escolhas que se notam na forma como falamos, escrevemos e aconselhamos. Contam sobretudo quando o caso é delicado ou a família tem opiniões diferentes.
Clareza
Explicamos as opções em linguagem simples, com os custos e as responsabilidades à vista. Os relatórios são escritos de forma que qualquer pessoa da família os consiga ler, e dizemos com franqueza o que ainda não sabemos ou o que depende de terceiros.
Respeito
O imóvel pertence ao proprietário, e as decisões também. Respeitamos o ritmo de cada pessoa, a ligação afetiva que a casa possa ter e a vontade de não mudar nada. Nunca apressamos uma escolha nem insistimos numa solução que não seja desejada.
Independência
Somos uma consultora independente e não ganhamos comissões por encaminhar clientes para uma solução específica. Isto permite comparar as alternativas com honestidade, incluindo a de manter o imóvel como está, e recomendar apenas o que faz sentido para o seu caso.
Como o método de trabalho foi ganhando forma
Desde 2014, o contacto com proprietários de diferentes idades e situações foi moldando a forma como trabalhamos. Não nasceu de uma teoria, mas da prática diária de ouvir, analisar e escrever. Estas são as fases que definem hoje o nosso método.
Ano de fundação2014
glofrac.comHoje2026
Começar pela conversa
Nos primeiros anos percebemos que a maioria dos proprietários não precisa de uma lista de soluções, mas de alguém que ouça. Por isso a consulta individual continua a ser o ponto de partida de qualquer trabalho, sem pressa e sem guião rígido.
Analisar o imóvel por escrito
Habituámo-nos a registar tudo num relatório: estado, localização, potencial e limitações. Esse documento evita mal-entendidos, serve de base à conversa com a família e pode ser consultado meses depois, quando a decisão estiver mais madura.
Comparar sem escolher por si
Aprendemos que apresentar várias opções lado a lado é mais útil do que recomendar uma só. O quadro comparativo mostra vantagens, custos e responsabilidades de cada caminho, e deixa a escolha final inteiramente nas mãos do proprietário.
Acompanhar até ao plano
Mais recentemente, reforçámos a orientação sobre arrendamento e o plano personalizado. O proprietário sai com etapas claras, ordenadas ao seu ritmo, e sabe o que fazer primeiro, o que pode esperar e o que pode deixar para mais tarde.
glofrac.com
A dimensão do trabalho, sem números inflacionados
Somos uma equipa pequena, sediada em Portimão, e preferimos assim. Três pessoas acompanham cada caso de perto: uma consultora, um analista e uma orientadora de arrendamento. A empresa existe desde 2014, e esse percurso explica a forma como trabalhamos hoje com cada proprietário.
- Áreas de atuação
- 5
- Perfis da equipa
- 3
- Localização
- Portimão